Лечебно оздоровительные местности и курорты России

Содержание

Лечебно-оздоровительные местности и курорты в 2019 году: закон, список земель, виды, реестр, особенности использования земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов | Земельный эксперт

Лечебно оздоровительные местности и курорты России

В земельном законодательстве существует такое понятие, как земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Определение термину дается в ст. 96 Земельного кодекса РФ. Это площади, на которых имеются ресурсы природного происхождения, применяющиеся для излечения ряда болезней, а также с целью проведения профилактических процедур.

На таких площадях размещаются округа санитарной охраны, а также назначается правовой режим охраны курортов федерального значения.

Если земли, лежащие в пределах таких границ, состоят в пользовании граждан или в распоряжении третьих лиц, они не подлежат выкупу или отчуждению, кроме ситуаций, когда назначен режим землепользования, который предусматривает изъятие наделов из оборота. В этом случае земли первой санитарной зоны выкупаются у собственников, а обладатели земель второй и третьей зон вправе эксплуатировать свои участки только в рамках назначенного режима.

Все вопросы, связанные с этой темой, регулирует Федеральный закон № 26-ФЗ от 23.02.1995 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».

Состав земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов

Земли лечебно-оздоровительного типа имеют определенный состав. В данный комплекс входят участки, принадлежащие к природным комплексам, подходящим для выполнения мероприятий лечебного и профилактического характера:

  • минеральные источники и водные месторождения;
  • лечебные грязи;
  • рапа (соляной раствор) лиманов, озер;
  • курорты с благоприятными для здоровья климатическими условиями;
  • иные зоны, имеющие возможности лечебного характера.

В зависимости от уровня значимости определяется принадлежность данных земель. Участки могут состоять в распоряжении государства, региональных или муниципальных ведомств.

Округа санитарной охраны

В зависимости от того, какое значение имеет местность, зона признается курортной уполномоченным ведомством. Для определения ценности земельной зоны проводится ряд тестов курортологической и гидрогеологической направленности. Федеральное, региональное или местное значение земли могут получить при наличии конкретного законодательного акта.

Для сохранения благоприятных лечебных условий, а также соблюдения должной экологической обстановки природной зоны, на землях устанавливаются санитарные округа или зоны.

В России для федеральных курортов зоны определяет Правительство РФ, для регионов – руководство субъектов, а для местных земель – муниципалитет. Выделяется три зоны, каждая из которых имеет определенный природоохранный режим.

При высокой вероятности нанесения вреда массиву назначается первая зона, а во второй и третьей зонах располагаются участки, в отношении которых установлен режим ограниченного пользования.

Изъятие земельных участков в границах санитарных зон

Если земельные участки располагаются в пределах санитарных зон, то они не подлежат отчуждению или выкупу кроме случаев, когда предусмотрено полное изъятие таких земель из оборота.

Обычно такой порядок устанавливается в отношении территорий первой санитарной зоны. В таком случае собственник надела получает компенсацию за отчужденный участок в размере рыночной стоимости участка.

Что касается земель первой и второй зон, то такие территории можно эксплуатировать, но в порядке, определенном земельным законодательством относительно зон, требующих установки особого охранного режима.

Заключение

В итоге можно сформулировать несколько выводов:

  1. В рамках землепользования выделено такое понятие, как лечебно-оздоровительные зоны и курорты.
  2. В состав таких земель входят минеральные источники, лечебные грязи, солевые озера, курортные зоны.
  3. Относительно природных зон назначается определенный режим землепользования с обязательным разграничением на санитарные зоны.
  4. Если в комплекс земель входят частные земли, собственники не лишаются в отношении них своих прав кроме случаев, когда земли изымаются из оборота.
  5. При отчуждении участков собственники получают материальную компенсацию в размере рыночной стоимости.
  6. Если массив расположен во второй или третьей санитарных зонах, то собственник или пользователь вправе и дальше распоряжаться земельным участком, но в режиме эксплуатации особо охраняемой зоны.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по особо охраняемым природным территориям

Вопрос: Добрый день. Меня зовут, Наталья. Подскажите мне, пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации.

У меня есть земельный участок, который я приобрела пять лет назад у своей подруги. Разумеется, на него имеются все необходимые документы. Места там красивые, однако, приобретала я его по невысокой цене, поскольку планировала строительство домика.

Недавно выяснилось, что на моем участке существует минеральный источник, который благотворно влияет на здоровее человека и администрация нашего поселка прислала мне уведомление о предстоящем изъятии территории из оборота, так как рядом с источником установлена первая санитарная зона.

Как я поняла из документа, никакой компенсации мне не полагается. Подскажите, положена ли мне выплата? И что мне необходимо сделать, чтобы ее получить. Могу ли я не отдавать участок?

Ответ: Здравствуйте, Наталья. Согласно ст. 96 ЗК РФ, лечебно-оздоровительные зоны и курорты могут быть определены федеральными, региональными или местными властями при наличии законных оснований. То есть земля должна располагать лечебными возможностями природного происхождения.

В вашем случае это действительно так – обнаруженный источник представляет собой лечебную ценность. Поскольку существует вероятность причинения вреда минеральному месторождению, в отношении него устанавливается первая санитарная зона. Соответственно изъятие земли из оборота вполне возможно и уполномоченное ведомство имеет на это действие законное право.

Так как вы являетесь собственником территории, то при изъятии вам положена компенсация рыночной стоимости участка, установленной на момент исчисления возмещения. При несогласии с размером выплаты, вы имеете полное право обратиться в суд.

Что касается отказа в передаче земли в распоряжение исполнительного ведомства, то вы не имеете на это законного права, а любое препятствие в данном случае будет являться нарушением требований законодательства.

Вам будут полезны следующие статьи:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос – это быстро и бесплатно!

Источник: http://zk-expert.ru/klassifikaciya-zemel/zemli-osobo-oxranyaemyx-territorij-i-obektov/lechebno-ozdorovitelnye-mestnosti-i-kurorty/

Лечебно-оздоровительные местности и курорты: виды, список курортов в России

Лечебно оздоровительные местности и курорты России

Лечебно-оздоровительные местности и курорты – это категория земель, которые используются для организации лечения и отдыха граждан. Ценность таких территорий – в расположении на них определенных природных ресурсов в виде минеральных вод, грязи, рапы лиманов, в некоторых случаях оздоровительным эффектом обладает даже климат (морской, горный, лесной).

О составе и зонах земель

Лечебно-оздоровительные местности и курорты привлекательны для туристов, которые стремятся поправить здоровье и отдохнуть. По сути такие территории состоят из нескольких компонентов:

  • Непосредственно местности, на которой расположены ресурсы с оздоровительным эффектом и которая подходит для лечения, профилактики заболеваний.
  • Курорта. Он представляет собой освоенную территорию, на которой есть объекты инфраструктуры, здания и сооружения и которая окружена зоной санитарной охраны.

Курорты и лечебно-оздоровительные местности могут иметь до трех зон, каждая из которых должна соответствовать ряду требований:

  • Первая зона – это территории, на которых жить и заниматься хозяйственной деятельностью запрещено. Здесь можно проводить исследования, использовать природные лечебные ресурсы для оздоровительной цели, применяя экологически чистые и рациональные технологии.
  • Вторая зона предполагает, что здесь нельзя расположить промышленные или сельскохозяйственные объекты, сооружения, не связанные со сферой курортного отдыха или лечения.
  • В третьей зоне нельзя располагать промышленные и сельскохозяйственные сооружения, вести хозяйственную деятельность.

Для лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются определенные правила, особенно относительно экологической обстановки.

Курорты представляют собой территории с природными лечебными факторами и условиями, которые позволяют использовать их для лечения и профилактики. Чтобы конкретную территорию признали курортом, она должна соответствовать нескольким требованиям:

  • на ней должны концентрироваться определенные природные ресурсы, которые можно использовать с целью оздоровления,
  • на территории возводятся постройки и технические конструкции для применения (бассейны, пляжи),
  • объект должен включать в себя помещения для отдыха (санатории, гостевые дома), лечебно-профилактические учреждения для медицинского обслуживания населения, иметь оздоровительные учреждения, спортивные сооружения, площадки.

Существуют различные виды лечебно-оздоровительных местностей и курортов, специализация которых зависит от природно-лечебных факторов. Предлагаем обзор самых популярных типов курортов.

Бальнеологические курорты

Особенность бальнеологических курортов в том, что главным лечебным фактором выступают природные минеральные воды.

Лечебно-оздоровительные местности и курорты такого типа предлагают для ванны для наружного применения, а также ингаляции или питье.

Минеральные воды давно доказали свою эффективность при лечении самых разных заболеваний, при этом не требуется использовать какие-то лекарственные препараты.

Во многих лечебно-оздоровительных местностях и курортах России предлагают оздоровление с помощью минеральных вод. Крупнейшим бальнеологическим центром страны является группа курортов, расположенных на Кавказе.

Они сосредоточены в Пятигорске, Кисловодске и Железноводске. Так, курорту в Кисловодске более 200 лет, здесь нарзаном лечат болезни желудка, кишечника, органов дыхания. В Санаториях Пятигорска более 40 минеральных источников.

На Азовском море популярен Ейск, в лечебных водах которого содержится сероводород.

Самым первым бальнеологическим курортом России являются «Марциальные воды» в Карелии, которые были открыты еще Петром I. На Камчатке работает курорт Паратунка, на котором можно вылечить бронхи, нервную систему, болезни кожи в горячих слабоминерализованных источниках.

Грязевые курорты

Грязевые курорты образуются там, где есть месторождения лечебной грязи. Такой способ оздоровления используется для лечения болезней суставов, нервной системы.

В качестве лечебных применяются торфяные грязи, иловые, глинистые илы, сапропели.

Физиологическое действие лечебных грязей объясняется комплексным воздействием на организм сразу нескольких факторов – температурного, химического и механического.

Яркими примерами лечебно-оздоровительных местностей и курортов такого типа являются Пятигорск (иловые грязи), санатории Подмосковья или в Средней полосе России, где лечение строится на основе сапропелевых грязей, богатых органическими веществами и солями. В список самых популярных грязевых курортов России также входят:

  • Озеро Эльтон (Волгоградская область): вода в этом озере отличается высокой плотностью за счет обилия солей в составе. В иловой грязи содержатся фосфор, железо, кремний, кальций, сера. Такой состав положительно влияет на кровоток, восстанавливает сон, улучшает настроение.
  • Садогород (Владивосток): визитной карточкой этой местности являются иловые грязи, в которых содержится огромное количество элементов. Рекомендуется лечение и реабилитация больных, у которых были травмы позвоночника, спинного мозга.
  • Саки (Крым): дно Сакского озера покрыто минеральными элементами, водорослями, грязью, которые помогут исцелить женские недуги, избавиться от проблем с кожей, наладить пищеварительный процесс.

Доказано, что состав лечебных грязей как нельзя лучше влияет на состояние здоровья человека.

Климатические курорты

Многие лечебно-оздоровительные местности и курорты страны помогают излечиваться от определенных заболеваний с помощью климата. Так называемые климатические курорты бывают приморскими и континентальными, а последние в свою очередь – равнинными и горными. Рассмотрим особенности этих курортных зон.

Самыми популярными с точки зрения положительного воздействия климата являются биоклиматические ресурсы, расположенные на Финском заливе, Балтийском и Черном море.

Среди популярных приморских курортов наиболее привлекательны для туристов Сестрорецк, Комарово, где летом можно проводить широкий спектр климатопроцедур прямо под открытым небом. На берегу Балтики крупными курортными зонами являются Светологорск, Зеленоградск.

Морской климат умеренных широт оказывает щадящее воздействие на организм. Здесь благоприятные условия для аэротерапии.

На Черноморском побережье оздоровлением можно заняться в Геленджике, Анапе, Кабардинке, Джанхоте. Средиземноморский климат с мягкими зимами идеально подходит для оздоровительных мероприятий. Предлагаем список лечебно-оздоровительных местностей и курортов, которые пользуются наибольшим спросом у туристов.

Карелия

Республика Карелия с административным центром в Петрозаводске предлагаем массу вариантов для отдыха и оздоровления. Самым старым санаторием республики является Марциальные воды, лечебные факторы которого сводятся к следующему:

  • Минеральные воды: здесь открыты и используются сразу несколько источников, отличающихся слабой минерализацией и имеющих разный состав. Преимущество Марциальных вод в том, что в воде содержится двухвалентное закисное железо, объемы которого очень велики.
  • Лечебные грязи ценных разновидностей: они отличаются сложным составом, приближенным к гормонам и витаминам. Грязи хорошо зарекомендовали себя в лечении заболеваний позвоночника, суставов.
  • Климатотерапия: благодаря мягкому климату в регионе и целительному воздуху оказывается мощное оздоровительное воздействие.

Нужно понимать, что земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов являются относятся к числу особо охраняемых. Их можно использовать только для лечения и отдыха.

В Ленинградской области – сразу несколько курортных зон, что объясняется нахождением региона между Финским заливом, в окружении Ладожского и Онежского озер. Сочетание мягкого климата с обилием лесов и морского побережья создает здесь прекрасные условия для оздоровления.

В список лечебно-оздоровительных местностей и курортов России Ленинградская область попала за огромное количество санаториев, расположенных по берегам водоемов. Всего в регионе несколько курортных зон с лечебными факторами:

  • На берегу Финского залива сосредоточены такие популярные курорты, как Сестрорецк, Зеленогорск, Комарово, Серово, Ушково, Репино. Типичный для морских территорий климат, чистый ионизированный воздух, минеральные воды, хвойный аромат сосновых лесов – все это оказывает положительный эффект на здоровье отдыхающих.
  • Выборгская курортная зона располагается в 130 км от культурной столицы России. В ней две части – приморская и лесная. Здесь за оздоровительный эффект отвечает комбинация мягкого климата, чистого морского или лесного воздуха. В местных санаториях в качестве процедур используются физиотерапия, массаж, лечебная гимнастика.
  • Южный берег Финского залива представлен климатическими и бальнеологическими курортами, которые засажены хвойными и лиственными деревьями. Местные природные ресурсы, которые широко применяются в целебных целях, представлены не только климатом, но и хлоридной натриевой водой, сапропелевыми грязями, на основе которых делаются ванны, аппликации.
  • Лужский курортный район (139 км от Питера) имеет покрытую хвойными лесами территорию с многочисленными реками и озерами. Здесь также возможно лечение климатом, хлоридными натриевыми водами, обладающими высокой минерализацией. Местные курорты имеют аэросолярии, климато-площадки для детей и взрослых, фотарии. На территории даже имеются маршруты, по которым пациенты с разрешения врача могут совершать пешие прогулки.

В Ленинградской области расположены одни из лучших санаториев страны, которые готовы принять гостей в любое время года.

Калининградская область

Список курортов России, которые подходят для лечебной цели, будет неполным без Калининградской области. Самый западный регион нашей страны выделяется переходным климатом от морского к умеренно континентальному.

Самые популярные курорты региона – Зеленоградск и Светлогорск. Как и остальные земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, эти относятся к нескольким типам.

Например, Зеленоградск выступает в роли бальнеогрязевого и климатического приморского курорта лесной зоны, расположенного прямо на берегу Балтийского моря.

Лечебные факторы Зеленоградска напрямую связаны с природными особенностями территории. Здесь есть хлоридно-натриевые воды, содержащие бром, и торфяные грязи в сочетании с чистым ионизированным воздухом.

Такая комбинация природных факторов положительно влияет на состояние нервной системы, костей и мышц, системы кровообращения.

Высоко ценятся экспертами и местная минеральная вода с отличными целебными свойствами.

Климатическим и бальнеологическим курортом федерального значения выступает Светлогорск, что в 39 км от Калининграда. Складывается ощущение, что прекрасные условия для оздоровления организма создала сама природа. В окрестностях много минеральных источников, есть торфяные месторождения и гидрокарбонатная вода – все это производит мощный оздоровительный эффект.

Московская область

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым территориям. Есть такие и в Московском регионе, который может похвастаться живописными пейзажами в окружении хвойных и лиственных лесов, озер и рек. Во многих местных санаториях предлагаются оздоровительные программы, которые помогают в лечении самых разнообразных заболеваний.

Краснодарский край

Самыми богатыми и разнообразными на минеральные источники являются курорты Краснодарского края.

Так, крупнейшим бальнеологическим курортом юга является Сочи с основными курортными районами (Лазаревским, Центральным, Адлерским и Хостинским).

В Сочи идеально сочетание преимуществ субтропиков и сил природы в виде моря, теплого солнца и чистейшего воздуха. Вода Черного моря богата хлором, йодом, бромом, карбонатами, натрием, калием и другими элементами.

Многопрофильным и уникальным курортом является город Кавказские Минеральные воды. На небольшой территории сосредоточено огромное количество месторождений минеральных вод.

Все ведущие курорты – Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск, Железноводск – расположены именно на этой территории.

Местные санатории направлено на лечение самых разных болезней – от дыхательной системы и нервной до кровообращения

Какими бы ни были проблемы земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, эти местности самой природой созданы для того, чтобы люди с различными заболеваниями могли пройти реабилитацию или профилактику с максимальной пользой для своего организма.

Источник: https://FB.ru/article/475656/lechebno-ozdorovitelnyie-mestnosti-i-kurortyi-vidyi-spisok-kurortov-v-rossii

Лучшие оздоровительные курорты россии

Лечебно оздоровительные местности и курорты России

Лечебный туризм, как средство сохранения и восстановления здоровья, был востребован ещё в античности – к примеру, у греков и римлян, любивших проводить свой отдых «на водах», лечиться массажем, ароматерапией и гимнастикой.

В странах европы активное формирование туристической индустрии настало в семнадцатом веке, а через 300 лет сеть оздоровительных курортных мест охватила практически весь мир. Видов курортных мест очень много: климатические, грязевые, бальнеологические, «wellness», SPA и др.

Курорты, предлагающие системное лечебно-оздоровительное влияние, очень популярны, и соответствуют большому количеству запросов отдыхающих.

Это натуральные территории, освоенные, но чистейшие и охраняемые, с возможностью применять «по максимуму» оздоровительные свойства природы в условиях сегодняшней сферы услуг. Курорты европы, из-за собственной «раскрученности», считаются более престижными.

Но также и в россии мест, где можно очень хорошо расслабиться и восстановиться, теперь в принципе достаточно: нужно лишь внимание посмотреть на них внимание.

лечебные курорты россии

Лечебные курорты россии

Полезным будет излечение на любом курорте, если подойти к этому правильно. Однако посещение некоторых курортных мест противопоказано при конкретных заболеваниях, так что нужно советоваться с лечащим доктором.

Отличные лечебные курорты черного моря

Прекрасными в российской федерации считаются курорты чёрного моря – на крымском побережье и краснодарском крае; в ставропольском крае; на балтике; в карелии; на дальнем востоке, в т. Ч. На камчатке.

На море любят ездить и взрослые, и детки, и чёрное море любимо и почитаемо у нас совсем не одну 100 лет. Морской и воздух гор, сочный негативными ионами и большим количеством микроэлементов, и не меньше роскошная полезными веществами вода моря целебны для людей с хроническими болезнями кожи, дыхательной и нервной системы; нарушениями кровообращения и работы костно-мышечного аппарата.

Сочи, туапсе, геленджик и анапа известны и в российской федерации, и за границей.

На курорты сочи легко добираться, и там всегда много отдыхающих: интересны чистое море, оздоровительные воды и грязи, чудеса природы и архитектуры, достопримечательности истории, экскурсии, развлечения «на любые вкусы», а для деток – парки аттракционов, дельфинарии и аквапарки. Излечение тут показано при заболеваниях нервной, сердечно, эндокринной системы и ЖКТ; иммунных расстройствах; женских и кожных проблемах; болезнях суставов и мышц и т.Д.

Геленджик – привлекательный город в красивой бухте, с отличной инфраструктурой, чудесными видами и удобными пляжами: есть галечные и песочные, с пологим дном – удобно для небольших детей. Курорт считается экологическим; много развлекательных мероприятий, от катания на яхтах до поездок на джипах по горным склонам, поросшим лесом.

В туапсе не так чисто в смысле экологии – промышленная территория, но пляжи комфортные, с большим набором развлечений на воде. Зато цены меньше, чем в сочи и геленджике, а отдыхающих меньше.

Анапа, с мягким климатом средиземноморья, считается детским курортом. Пляжи тоже пологие и хорошие, много летних лагерей и лечебных комплексов для деток, а в самом городе – развлекательных мероприятий, от зоопарков до океанариумов. С середины июля и до начала ноября в анапе многих пациентов излечивают виноградом – это называют ампелотерапией.

Все указанные курорты подойдут для излечения при заболеваниях, вышеупомянутых, а еще при хронических интоксикациях, болезнях уха, горла, носа, дыхательных путей, сосудов, глаз, почек и мочеполовой системы.

Отличные лечебные курорты ставрополья

Курорты ставрополья – это, в первую очередь, кавказские минводы (КВМ) – оригинальный регион с прекраснейшей природой, значимый для всей государства.

лечебные курорты россии

Известнейшие курорты – пятигорск и кисловодск, описанные классиками в романах, а еще железноводск, ессентуки и минводы. Один только кисловодск включает более 1/3 всех здешних санаториев: в российской федерации он считается вторым по значению после сочи.

лечебные курорты россии

Вода в здешних источниках классифицируется, как оздоровительная и лечебно-столовая: она содержит различный состав и работает не одинаково. «нарзан» и «ессентуки» знают не только у нас, а есть и иные, не меньше практичные и целебные.

Ими лечатся как внутри, так и с наружной стороны, при болезнях ЖКТ, лёгких, печени и почек, эндокринных проблемах: тяжело найти болезнь, при которой не помогли бы минводы кавказа. Не считая сегодняшних процедур лечения применяется климатотерапия: воздушные и солнечные ванны, морские и сухопутные прогулки, экскурсии и т.Д.

Кстати, от одних только поездок и прогулок по региону КМВ становиться лучше состояние организма: в летнее время года можно восхищаться водопадами и красотами голубого озера – в кабардино-балкарии, – опускаться в горные ущелья и смотреть старые храмы, а в зимнее время года – кататься на склонах эльбруса и домбайских красивых гор.

Сфера услуг развита превосходно: кафе, рестораны и бары, танцзалы, кинотеатры, центры развлечений и детские комплексы, дискотеки и музеи – отдых не будет скучным.

лечебные курорты россии

Лечебные курорты на балтике

Русские курорты на балтике – это калининградская область: светлогорск и зеленоградск.

В светлогорске – минводы, торфяные грязи, водоросли моря, вода и воздух, сочный лесными фитонцидами, йодом и солями иных минералов: осенью их концентрация особенно высока. Пляжи песочные и галечные, вода чистейшая и светопрозрачная.

Ключевые заболевания, при каких показано излечение: эндокринные, нервные, костно-суставной и системы дыхания, сосудов и кровообращения.

В зеленоградске удачно излечивают ещё и пациентов с гипертонией, гинекологическими проблемами, проводят курсы реабилитации после инфаркта.

Недалеко – государственный парк «куршская косичка», с неподражаемым рельефом и ландшафтами. Тут близко «находятся по соседству» дюны песка и лес, луга, болота и озёра.

Изумляет многообразие флоры: рядом растут деревья различных пород и видов – широколиственные и хвойные, южные и северные.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.